La Centrale de Financement, acteur national du courtage en prêts immobiliers, poursuit sa croissance sur le territoire français en lançant une nouvelle agence à Paris. Cette ouverture entre dans la stratégie de développement du réseau, qui compte aujourd’hui une soixantaine d’agences et qui devrait atteindre à court terme près de 100 établissements dans l’Hexagone. La Centrale de Financement ambitionne ainsi de répondre aux besoins des ménages où qu’ils se trouvent, grâce à un maillage de proximité, propice à l’écoute et à l’accompagnement.
Vers une couverture totale de Paris intra-muros
Dans le cadre de sa stratégie de développement, La Centrale de Financement ouvre sa troisième agence parisienne, située 55 rue la Bruyère – 75009 Paris, renforçant ainsi son maillage de la capitale. Les projets en cours permettront à La Centrale de Financement de disposer, à terme, de cinq agences dans Paris intra-muros.
Alexandre Huvenoit, issu du secteur de la gestion de patrimoine, a pris la direction de la nouvelle agence qui compte déjà 8 collaborateurs. « J’ai choisi de rejoindre La Centrale de Financement pour ses valeurs : la déontologie, l’écoute et la proximité avec la clientèle. Nous avons en effet le parti pris d’accompagner nos clients pendant toute la durée de vie de leur prêt : un vrai élément différenciant », confie-t-il. Aujourd’hui, cette agence rayonne déjà sur l’ensemble de la rive droite de la capitale.
Des spécificités propres au marché parisien
L’approche sociétale du marché parisien se distingue du reste de la France. La surface, la proximité avec les transports en commun et l’accessibilité au périphérique extérieur sont ainsi les trois principaux critères de choix des résidents de la capitale. Ces différences s’expliquent en grande partie par le prix de vente du mètre carré, plus élevé à Paris. Il atteint en moyenne 8 403 €/m²* pour un appartement dans Paris intra-muros, contre 3 740 €/m²* en France.
Les primo-accédants et populations les plus jeunes sont peut-être les plus frappés par cette disparité Paris-province. En termes de revente par exemple, la rotation est plus rapide sur Paris, car les surfaces achetées sont plus petites et ne sont donc plus adaptées lorsque la situation familiale évolue. Ainsi, les primo-accédants parisiens cèdent leur bien au bout de 3 à 4 ans seulement, contre 7 ans pour les provinciaux.
La part des personnes pouvant acheter un logement dans la capitale a, quant à elle, chuté à 1 % pour les 20-25 ans et à 7 % pour les 30-35 ans en 2010, contre respectivement 20 % et 32 % en 1998. Des chiffres bien en deçà du reste de la France.
« Nous attachons beaucoup d’importance à accompagner les jeunes, essentiellement primo-accédants, dans leur projet d’achat sur Paris », indique Sylvain Lefèvre, Président de La Centrale de Financement. « En raison de la pression des prix, ces populations ont tendance à s’éloigner du coeur de Paris. Nous mettons tout en oeuvre pour les aider à revenir et ainsi inverser la tendance observée au cours des décennies passées », conclut-il.
A propos de La Centrale de Financement :
Née en 2013 de l’association de Sylvain LEFEVRE et Philippe GIROU, deux professionnels reconnus combinant 30 ans d’expérience dans le courtage en prêts immobiliers, La Centrale de Financement est un réseau constitué de plus de 60 agences implantées dans toute la France. Artémis, société d’investissement de la famille Pinault, est actionnaire majoritaire de la société, dont l’ambition est de devenir rapidement une référence nationale sur son marché. Proposer toute l’offre de prêts immobiliers au plus grand nombre en assurant les conditions financières les plus avantageuses et un accompagnement personnalisé et durable des clients, telle est l’ambition principale de La Centrale de Financement.
Contacts Presse :
Sylvain Lefèvre – 01 84 17 16 84 – s.lefevre@lacentraledefinancement.fr
Julia Djimet / Charline Robert – 02 72 88 12 70 – julia@oxygen-rp.com
