Août est synonyme de baisse sur quasiment toutes les durées d’emprunt de notre baromètre mensuel, par rapport au mois de Juillet. Cette diminution vient jouer sur toutes les durées, sur presque toutes les grilles des meilleurs taux et des taux généralement constatés. Elle oscille dans une fourchette allant de -0.01% à -0,14%.
Le meilleur taux immobilier en août 2017 par durée
Au niveau des meilleurs taux obtenus en août, les prêts sur les durées longues sont impactés à la baisse : -0,04% sur 15 ans, -0,05% sur les durées les plus longues de notre analyse de 20 et 25 ans, -0.06% sur 12 ans. La durée qui descend le plus est celle de 10 ans avec -0,14%. Une stagnation est à noter sur les prêts à 7 ans qui n’évoluent pas par rapport au mois précédent.
Grille des meilleurs taux immobilier en Août
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55% | 121,38€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,76% | 86,57€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,99% | 73,68€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,15% | 60,51€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,31% | 47,39€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,51% | 40,04€ |
Consulter les taux de prêt du moment
Le taux immobilier en Août 2017 généralement constaté par durée d’emprunt
Au niveau des taux généralement constatés, ils suivent la tendance baissière observée ci-dessus. Les durées sur 20 et 25 ans décroissent de 0,01%, les taux sur 7 ans baissent de 0,02%. Les prêts sur 10 et 12 ans restent stables.
Barème des taux immobilier moyens en Août 2017
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 1,06% | 123,57€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,17% | 88,34€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,34% | 75,22€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,45% | 61,85€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,66% | 48,99€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,92% | 42,00€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 150 000€ sur 20 ans avec le barème des taux généralement constatés.
Nombre de tranche de 10 000 € = 150 000 € / 10 000 € = 15
Mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) * 48,99 € = 734,85 €
Pour évaluer le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis en soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.
Exemple : 734,85 € * 240 mois = 176 364 €
Coût total du crédit : 176 364 € – 150 000 € = 26 364 €
Pour un montant emprunté de 150 000 € sur 20 ans à 1,66%, la mensualité s’élève à 734,85 € pour un coût total de crédit de 26 364€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
