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Taux immobilier Août 2019

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Les premiers barèmes reçus depuis le début du mois d’août ont une nouvelle fois une tendance baissière. Nous le constatons sur l’ensemble des durées des taux moyens. Les meilleures conditions offertes aux emprunteurs varient peu par rapport au mois précédent, toutefois les variations observées restent à la baisse.

Le meilleur taux immobilier en Août 2019 par durée

Au niveau de l’évolution des meilleurs taux offerts aux emprunteurs en ce mois d’août, nous observons en majeure partie une stabilité par rapport au mois dernier. Ainsi, les durées de 7, 12, 15 et 25 ans ne varient pas et leurs conditions restent au plus bas observé.

Deux diminutions sont à noter, un minime de -0.01% sur les prêts à 10 ans et se positionne à 0.49% et l’autre de 0,05% sur les prêts à 20 ans avec un taux d’appel à 0,88% un nouveau record historique

Grille des meilleurs taux immobilier en Août 2019

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,15% 119,68€
10 ans / 120 mois 0,49% 85,41€
12 ans / 144 mois 0,55% 71,78€
15 ans / 180 mois 0,72% 58,63€
20 ans / 240 mois 0,88% 45,46€
25 ans / 300 mois 1,12% 38,23€

Consulter le taux du moment

Le taux immobilier en Août 2019 généralement constaté par durée d’emprunt

Toutes les lignes de notre indicateur des taux moyens sont à la baisse dans une tranche allant de -0,06% à 0,08%. Les prêts sur la plus courte durée de 7 ans et la plus longue de 25 ans diminuent de 0,06%, les financements de 12 à 20 ans de 0,07% et enfin les taux moyens sur 10 ans reçoivent la plus forte diminution de 0,08%.

Barème des taux immobilier moyens en Août 2019

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,55% 121,38€
10 ans / 120 mois 0,68% 86,22€
12 ans / 144 mois 0,78% 72,77€
15 ans / 180 mois 0,96% 59,67€
20 ans / 240 mois 1,15% 46,66€
25 ans / 300 mois 1,42% 39,62€

Consulter le taux du moment

Vous pouvez calculer vous même votre mensualité à l’aide des tableaux de cet indicateur des taux. Pour cela, il faut consulter la dernière colonne qui vous donne la mensualité pour 10 000€ empruntés et suivre cet exemple.

Prêt de 200 000 € sur 15 ans avec le barème des meilleurs taux obtenus.
Nombre de tranche de 10 000 € = 200 000 € / 10 000 € = 20

Mensualité = 20 (tranches de 10 000 €) x 58,63 € = 1 170,60 €

Pour en déduire le coût total du prêt, il faut multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois et ensuite en retirer le capital emprunté.

Exemple : 1 170,60 € x 180 mois = 210 708 €
Coût total du crédit : 210 708 € – 200 000 € = 10 708 €

Pour un montant emprunté de 200 000 € sur 15 ans à 0,72%, la mensualité s’élève à 1 170,60 € avec un coût total de crédit de 10 708€.

Demande de pret immobilier

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.