Depuis près d’un an maintenant, on assiste à une baisse constante des taux d’emprunt de la part de l’ensemble des établissements financiers. Le mois d’avril recense les taux d’intérêts les plus bas jamais enregistrés.
Les meilleurs taux d’Avril 2016 restent au plus bas niveau, aucune évolution n’est à notifier. En revanche, les taux moyens, eux, ont tendance à diminuer, par rapport au mois précédent.
Plus de 70% de nos partenaires bancaires suivent cette tendance, en présentant des grilles de taux moyens plus basses que le mois précédent.
Le meilleur taux immobilier d’Avril 2016 par durée
Le courtier en prêt immobilier a pour mission de trouver la meilleure solution de financement pour votre projet immobilier. Pour cela, il compare les offres de prêts de l’ensemble de ses partenaires bancaires, dans le but d’apporter les meilleures conditions aux acquéreurs.
Barème des meilleurs taux immobilier d’Avril 2016
| Durée du prêt | Taux Fixes * | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans | 0,77 % | 122,32€ |
| 10 ans | 1,00 % | 87,60€ |
| 12 ans | 1,08% | 74,07€ |
| 15 ans | 1,35 % | 61,40€ |
| 20 ans | 1,51 % | 48,30€ |
| 25 ans | 1,76 % | 41,23€ |
Consulter les baromètres des taux de prêt immobilier du moment
Info utile :
L’emprunteur peut facilement calculer sa mensualité grâce au tableau ci-dessus.
Pour en faire le calcul, il suffit de diviser le montant de votre prêt par tranche de 10 000€, puis de multiplier le résultat obtenu par le montant indiqué dans la colonne « Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés » du tableau.
Exemple : Prêt de 165 500€ sur 20 ans
Nbe tranche de 10 000€ = 165 500/10 000 = 16,55
Calcul de la mensualité = 16,55 (nbe de tranche de 10 000€) * 48,30€ = 799,36€
Pour aller encore plus loin et connaître le coût total du prêt immobilier *
Il suffit de multiplier la mensualité précédemment obtenue par le nombre de mois, puis soustraire du résultat obtenu le montant emprunté.
Exemple : 799,36€ * 240 mois = 191 848€
Coût total du crédit : 191 848€ – 165 500€ = 26 348€
Pour un montant de 165 500€ emprunté sur 20 ans à 1,51%, la mensualité s’élève à 799,36€ pour un coût total de crédit de 26 348€.
Le taux immobilier d’Avril 2016 généralement constaté par durée d’emprunt
Cette tendance continuelle de baisse des taux depuis un an, permet aux emprunteurs de prétendre à des taux en dessous de 2%, pour les prêts allant jusqu’à 20 ans.
Les taux moyens d’Avril connaissent une baisse significative, toutes durées confondues, en comparaison des taux de Mars. Cette diminution avoisine les 0.10% sur l’ensemble des durées.
Grille des taux immobilier moyens d’Avril 2016
| Durée du prêt | Taux Fixes * | Remboursement mensuel pour10 000€ empruntés |
| 7 ans | 1,24 % | 124,35€ |
| 10 ans | 1,37 % | 89,22€ |
| 12 ans | 1,49 % | 75,28€ |
| 15 ans | 1,61 % | 62,57€ |
| 20 ans | 1,85 % | 49,88€ |
| 25 ans | 2,18 % | 43,27€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Comme vu précédemment, l’emprunteur peut facilement calculer sa mensualité grâce au tableau ci-dessus.
Pour en faire le calcul, il suffit de diviser le montant du prêt par tranche de 10 000€, puis de multiplier le résultat obtenu par le montant indiqué dans la colonne « Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés » du tableau.
Exemple : Prêt de 148 900€ sur 25 ans
Nbe tranche de 10 000€ = 148 900€/10 000 = 14,89
Mensualité = 14,89 (nbe de tranche de 10 000€) * 43,27€ = 644,29€
Pour aller encore plus loin et connaître le coût total de votre crédit*
Il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le montant emprunté.
Exemple : 644,29€ * 300 mois = 193 287€
Coût total du crédit : 193 287€ – 148 900€ = 44 387€
Pour un montant de 148 900€ emprunté sur 25 ans à 2,18%, la mensualité s’élève à 644,29€ pour un coût total de crédit* de 44 387€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
