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La Centrale de Financement
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Taux immobilier Avril 2017

En ce mois d’avril, nous assistons une nouvelle fois à des hausses très contenues sur les taux et quelques stagnations par rapport au mois précédent. Pour les taux généralement constatés ils sont en hausse de quelques centimes.

Le meilleur taux immobilier de Avril 2017 par durée

Les durées d’emprunts comprises entre 12 et 20 ans ne varient pas par rapport au mois précédent. Les meilleurs taux augmentent de 0.02% sur les durées de 7 et 10 ans. Les prêts immobiliers sur 25 ans recensent la plus haute augmentation par rapport au mois précédent à 0.06%.

Barème des meilleurs taux immobilier en Avril

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,57% 121,47€
10 ans / 120 mois 0,82% 86,83€
12 ans / 144 mois 0,94% 73,46€
15 ans / 180 mois 1,09% 60,25€
20 ans / 240 mois 1,24% 47,07€
25 ans / 300 mois 1,51% 40,04€

Consulter les taux de prêt immobilier du moment

Le taux immobilier en Avril 2017 généralement constaté par durée d’emprunt

La durée sur 7 ans n’a pas d’augmentation par rapport au mois précedent. Les augmentations des taux immobiliers généralement constatés oscillent entre 0.01% et 0.06% par rapport au mois précédent. Ils croissent de 0.01% sur 10 ans, de 0.02% sur 12, de 0.04% sur 15 et 25 ans, et de 0.06% sur 20 ans.

Barème des taux immobilier moyens en Avril 2017

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 1,01% 123,36€
10 ans / 120 mois 1,13% 88,17€
12 ans / 144 mois 1,28% 74,95€
15 ans / 180 mois 1,40% 61,63€
20 ans / 240 mois 1,62% 48,81€
25 ans / 300 mois 1,90% 41,90€

Consulter les taux de prêt immobilier actuels

Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.

Exemple : Prêt de 150 000€ sur 25 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 150 000 €/10 000 € = 15

Mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) * 41,90 € = 628,5 €

Pour aller plus loin et connaitre le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.

Exemple : 628,5 € * 300 mois = 188 550 €
Coût total du crédit : 188 550 € – 150 000 € = 38 550 €

Pour un montant emprunté de 150 000 € sur 25 ans à 1,90%, la mensualité s’élève à 628,50 € pour un coût total de crédit de 38 550 €.

Demande de pret immobilier

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.