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La Centrale de Financement
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Taux immobilier Avril 2018

Pour ce mois d’Avril, les taux sont majoritairement à la baisse par rapport à notre baromètre du mois précédent. Quelques taux stagnent et une seule durée affiche un taux légèrement à la hausse. La baisse des taux a débuté à la fin du mois de Mars et se poursuit en Avril.

Le meilleur taux immobilier en Avril 2018 par durée

Les meilleurs taux du mois d’Avril affichent différentes fluctuations selon les périodes. Sur les durées de 15 et 20 ans les meilleurs taux affichent respectivement une baisse de 0.03 % et 0.05%. Les meilleurs taux immobiliers stagnent pour les prêts sur 7, 10 et 12 ans. La seule valeur haussière de ce mois est sur 25 ans avec une augmentation de 0.05%.

Grille des meilleurs taux immobilier en Avril 2018

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,55% 121,38€
10 ans / 120 mois 0,70% 86,31€
12 ans / 144 mois 0,95% 73,51€
15 ans / 180 mois 1,05% 60,07€
20 ans / 240 mois 1,25% 47,11€
25 ans / 300 mois 1,50% 39,99€

Consulter les taux actuels

Demande de pret immobilier

Le taux immobilier en Avril 2018 généralement constaté par durée d’emprunt

En ce début de mois d’Avril, tous les taux immobiliers moyens baissent. La plus forte baisse est de 0.03% pour les périodes de 15 et 20 ans. Les taux moyens baissent, pour les durées de 10 et 12 ans de 0.02% et de 0.01% pour les périodes de 7 et 25 ans.

Barème des taux immobilier moyens en Avril 2018

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,94% 123,05€
10 ans / 120 mois 1,06% 87,86€
12 ans / 144 mois 1,23% 74,73€
15 ans / 180 mois 1,32% 61,27€
20 ans / 240 mois 1,53% 48,39€
25 ans / 300 mois 1,78% 41,32€

Consulter les taux actuels

Vous pouvez calculer votre mensualité depuis les tableaux ci-dessus, pour cela il faut vous référer à la dernière colonne qui présente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées. Pour vous aider vous pouvez suivre l’exemple ci-dessous.

Exemple : Prêt de 160 000€ sur 15 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 160 000 € / 10 000 € = 16

Mensualité = 16 (tranches de 10 000 €) * 61,27 € = 980,32 €

Vous pourrez ensuite en déduire le coût total du prêt : il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis d’y soustraire le capital emprunté.

Exemple : 980,32 € * 180 mois = 176 457,6 €
Coût total du crédit : 176 457,6 € – 160 000 € = 16 457,6 €

Pour un montant emprunté de 160 000 € sur 15 ans à 1,32%, la mensualité s’élève à 980,32 € pour un coût total de crédit de 16 457,6 €.

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.