En ce mois de décembre, nous assistons au niveau des meilleurs taux obtenus à des hausses très contenues qui ne dépassent pas les 0,10%. Cependant, les plus courtes durées diminuent encore un peu par rapport au mois précédent. Pour les taux moyens ces augmentations ne dépassent pas les 0,05%, certaines conditions restent égales et aucune baisse n’est notée.
Le meilleur taux immobilier de décembre 2016 par durée
Les meilleurs taux diminuent encore sur les durées les plus courtes observées dans le tableau ci-dessous, les conditions offertes sur 7 et 10 ans descendent de 0,05%. Les meilleures offres sur 15 ans ne bougent pas par rapport au mois précédent et restent toujours sur des niveaux records. Enfin nous constatons une augmentation de 0,04% sur 12 ans et de 0,10% sur les financements de 20 et 25 ans. Les conditions d’emprunt restent toujours très attractives pour les accédants à la propriété.
Barème des meilleurs taux immobilier de Décembre
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,45% | 120,95€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,60% | 85,88€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,79% | 72,81€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,90% | 59,41€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,10% | 46,44€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,25% | 38,83€ |
Consulter les taux de prêt immobilier du moment
Le taux immobilier en décembre 2016 généralement constaté par durée d’emprunt
Les taux immobiliers moyens augmentent sur presque toutes les durées de notre barème dans une tranche allant de 0.02% à 0.05% par rapport à novembre
Barème des taux immobilier moyens en Décembre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0.87% | 122,75€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,97% | 87,47€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,08% | 74,07€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,18% | 60,64€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,37% | 47,66€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,68% | 40,84€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Calculez vous-même votre mensualité à partir d’un des deux tableaux ci-dessus:
Exemple : prêt de 150 000€ sur 15 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000€ = 150 000€/10 000€ = 15
Mensualité = 15 (tranches de 10 000€) * 60,64€ = 909,6€
Pour aller plus loin et calculer le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le montant emprunté.
Exemple : 909,6 € * 180 mois = 163 728€
Coût total du crédit : 163 728€ – 150 000€ = 13 728€
Pour un montant emprunté de 150 000€ sur 15 ans à 1,18%, la mensualité s’élève à 909,6€ pour un coût total de crédit de 13 728€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
