Les taux des prêts immobiliers ont une tendance baissière en ce début du mois de décembre. Que ce soit au niveau des meilleurs taux observés ou généralement constatés, nous ne notons aucune augmentation de barème.
Le meilleur taux immobilier en Décembre 2017 par durée
Les meilleurs taux diminuent de 0.05% sur les durées de 12 et 20 ans par rapport au mois précédent. La plus forte baisse est de 0.07% et concerne les financements sur 15 ans. Les conditions d’emprunt sur trois durées, 7, 10 et 25 ans, restent identiques à celles de novembre
Grille des meilleurs taux immobilier en Décembre
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,45% | 120,95€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,76% | 86,57€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,00% | 73,51€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,08% | 60,20€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,30% | 47,34€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,55% | 40,23€ |
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Le taux immobilier en Décembre 2017 généralement constaté par durée d’emprunt
Nous notons une diminution sur l’ensemble des durées de notre indicateur des taux qui oscille entre 0.03% et 0.05%. Les prêts sur 10 et 15 ans baissent de 0.03%, les emprunts sur les durées de 7, 12 et 25 ans de 0.04%. Enfin la plus forte diminution est de 0.05% pour les financements sur 20 ans.
Barème des taux immobilier moyens en Décembre 2017
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,98% | 123,23€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,11% | 88,08€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,25% | 74,82€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,37% | 61,49€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,57% | 48,58€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,82% | 41,51€ |
Consulter les taux du moment
Vous pouvez calculer votre mensualité depuis les tableaux ci-dessus, pour cela il faut vous référer à la dernière colonne qui présente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées. Pour vous aider vous pouvez suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 150 000€ sur 20 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 150 000 € / 10 000 € = 15
Mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) * 48,58 € = 728,7 €
Vous pourrez ensuite en déduire le coût total du prêt : Il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis d’y soustraire le capital emprunté.
Exemple : 728,7 € * 240 mois = 174 888 €
Coût total du crédit : 174 888 € – 150 000 € = 24 888 €
Pour un montant emprunté de 150 000 € sur 20 ans à 1,57%, la mensualité s’élève à 728,7 € pour un coût total de crédit de 24 888€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
