Les taux des prêts immobiliers moyens pour ce mois de Février ont une tendance baissière pour toutes les durées d’emprunt. Les meilleurs taux immobiliers, eux, subissent différentes fluctuations selon les durées.
Le meilleur taux immobilier en Février 2018 par durée
Les meilleurs taux sur 25 ans baissent de 0,09% par rapport au mois de Janvier tandis que les meilleurs taux sur 7 ans augmentent de 0,15%. Les meilleurs taux stagnent par rapport au mois précèdent pour les périodes de 10, 12, 15 et 20 ans.
Grille des meilleurs taux immobilier en Février 2018
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,60% | 121,59€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,75% | 86,52€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,93% | 73,42€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,08% | 60,20€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,30% | 47,34€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,45% | 39,76€ |
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Le taux immobilier en Février 2018 généralement constaté par durée d’emprunt
Il y a, pour ce mois de Février, une continuité dans la baisse des taux immobiliers moyens sur l’ensemble des durées, comme le mois précédent. Les prêts sur 12 et 15 ans baissent de 0,01%, les prêts sur les durées de 10, 20 et 25 ans diminuent eux de 0,02% et les crédits sur 7 ans concèdent la plus grosse baisse avec 0,03% en moins.
Barème des taux immobilier moyens en Février 2018
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,94% | 123,05€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,07% | 87,91€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,23% | 74,73€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,34% | 61,36€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,54% | 48,44€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,79% | 41,37€ |
Consulter les taux du moment
Vous pouvez calculer votre mensualité depuis les tableaux ci-dessus, pour cela il faut vous référer à la dernière colonne qui présente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées. Pour vous aider vous pouvez suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 150 000€ sur 20 ans avec le barème des taux moyens constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 150 000 € / 10 000 € = 15
Mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) * 47,34 € = 710,1 €
Vous pourrez ensuite en déduire le coût total du prêt : Il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis d’y soustraire le capital emprunté.
Exemple : 710,1 € * 240 mois = 170 424 €
Coût total du crédit : 170 424 € – 150 000 € = 20 424 €
Pour un montant emprunté de 150 000 € sur 20 ans à 1,30%, la mensualité s’élève à 710,1 € pour un coût total de crédit de 20 424 €.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
