Nous assistons en ce mois de Janvier à des hausses des taux sur l’ensemble des durées de financement. Ces évolutions sont modérées et s’échelonnent entre des augmentations de 0.05% et 0.11%. Si l’on compare les taux en vigueurs par rapport au mois de janvier de l’année dernière, qui proposait des taux à 1.91% sur 20 ans et 2.15% sur 25 ans, les conditions d’emprunts restent particulièrement attractives en ce début d’année.
Le meilleur taux immobilier de Janvier 2017 par durée
Les meilleurs taux augmentent sur toutes les durées observées dans le tableau ci-dessous, les conditions offertes sur 7, 10 et 25 ans augmentent de 0,10%. Les plus petites hausses constatées concernent les durées phares de financement à 15 et 20 ans qui s’élèvent de 0.05%. Enfin nous notons une augmentation de 0,11% sur 12 ans.
Barème des meilleurs taux immobilier de Janvier
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55% | 121,38€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,70% | 86,31€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,90% | 73,29€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,95% | 59,63€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,15% | 46,66€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,35% | 39,29€ |
Consulter les taux de prêt immobilier du moment
Le taux immobilier en janvier 2017 généralement constaté par durée d’emprunt
Les taux immobiliers moyens augmentent sur toutes les durées de notre barème dans une tranche allant de 0.06% à 0.09% par rapport à décembre
Barème des taux immobilier moyens en Janvier 2017
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,93% | 123,01€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,03% | 87,73€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,17% | 74,47€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,27% | 61,04€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,46% | 48,07€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,76% | 41,23€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 200 000€ sur 20 ans avec le barème des meilleurs taux
Nombre de tranche de 10 000€ = 200 000€/10 000€ = 20
Mensualité = 20 (tranches de 10 000€) * 46,66€ = 933,20€
Pour aller plus loin et connaitre le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.
Exemple : 933,20 € * 240 mois = 223 968€
Coût total du crédit : 223 968€ – 200 000€ = 23 968€
Pour un montant emprunté de 200 000€ sur 20 ans à 1,15%, la mensualité s’élève à 933,20€ pour un coût total de crédit de 23 968€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
