L’évolution des taux est au cœur des questions de nos emprunteurs pour leurs projets immobiliers. Depuis le début d’année, nous avons assisté à des légères hausses de taux au fil des mois, mais depuis le résultat des élections présidentielles, les indices monétaires qui servent de référence pour les fixer semblent se stabiliser. En ce mois de juin les taux sont quasiment stables par rapport au mois précédent.
Le meilleur taux immobilier de Juin 2017 par durée
Au niveau des meilleurs taux obtenus en juin, seule la durée de 20 ans augmente par rapport au mois de mai, L’augmentation est minime puisque cette durée augmente de 0,01%. Les autres durées 7, 10, 12, 15 et 25 ans n’évoluent pas.
Grille des meilleurs taux immobilier en Juin
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,64% | 121,77€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,92% | 87,26€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,98% | 73,64€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,15% | 60,51€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,31% | 47,39€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,51% | 40,04€ |
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Le taux immobilier en Juin 2017 généralement constaté par durée d’emprunt
Au niveau des taux constatés, ils suivent la tendance. Seule la durée de 7 ans est en augmentation de 0.01%. Nous notons une toute petite baisse de 0,01% des conditions offertes sur 10. Les autres durées restent égales.
Barème des taux immobilier moyens en Juin 2017
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 1,03% | 123,44€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,13% | 88,17€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,29% | 75,00€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,41% | 61,67€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,63% | 48,85€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,90% | 41,95€ |
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Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 100 000€ sur 20 ans avec le barème des meilleurs taux
Nombre de tranche de 10 000 € = 100 000 €/10 000 € = 10
Mensualité = 10 (tranches de 10 000 €) * 47,39 € = 473,9 €
Pour évaluer le coût total de votre prêt, il faut de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis en soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.
Exemple : 473,9 € * 240 mois = 113 736 €
Coût total du crédit : 113 736 € – 100 000 € = 13 736 €
Pour un montant emprunté de 100 000 € sur 20 ans à 1,31%, la mensualité s’élève à 473,9 € pour un coût total de crédit de 13 796 €.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
