En ce début du mois de Juin, les taux se stabilisent après 3 mois de baisses consécutives. Nous notons toutefois que les taux moyens continuent de baisser légèrement sur certaines durées. Du côté des meilleurs taux obtenus sur 25 ans, il faut noter une baisse de 0.10% correspondant à la plus forte variation du mois.
Le meilleur taux immobilier en Juin 2018 par durée
Sur les durées de 7, 10, 12 et 25 ans, les meilleures conditions stagnent et sont identiques au mois précédent. Une seule ligne diminue en juin, les meilleurs taux sur 25 ans avec une baisse de 0,10% pour s’établir à 1.40% hors assurance. Une petite augmentation de 0,04% est recensée sur les meilleurs taux sur 15 ans, ils restent cependant très proches de leurs records en restant toujours sous la barre des 1%.
Grille des meilleurs taux immobilier en Juin 2018
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55% | 121,38€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,70% | 86,31€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,90% | 73,29€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,99% | 59,81€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,25% | 47,11€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,40% | 39,53€ |
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Le taux immobilier en Juin 2018 généralement constaté par durée d’emprunt
En ce début du mois de Juin, les taux généralement constatés connaissent différentes baisses et des stagnations. Les taux moyens restent sur les niveaux du mois précédent sur les périodes de 12, 20 et 25 ans. Ils baissent de 0,01% pour les périodes de 7, 10 et 15 ans.
Barème des taux immobilier moyens en Juin 2018
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,88% | 122,80€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,01% | 87,65€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,18% | 74,51€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,26% | 61,00€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,48% | 48,16€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,71% | 40,99€ |
Consulter les taux actuels
Vous pouvez calculer votre mensualité depuis les tableaux ci-dessus, pour cela il faut vous référer à la dernière colonne qui présente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées. Pour vous aider vous pouvez suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 130 000 € sur 25 ans avec le barème des meilleurs taux immobiliers
Nombre de tranche de 10 000 € = 130 000 € / 10 000 € = 13
Mensualité = 13 (tranches de 10 000 €) * 39,53 € = 513,89 €
Vous pourrez ensuite en déduire le coût total du prêt : il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis d’y soustraire le capital emprunté.
Exemple : 513,89 € * 300 mois = 154 167 €
Coût total du crédit : 154 167 € – 130 000 € = 24 167 €
Pour un montant emprunté de 130 000 € sur 25 ans à 1,40%, la mensualité s’élève à 513,89 € pour un coût total de crédit de 24 167 €.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
