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Taux immobilier Juin 2019

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Pour les meilleurs taux, les conditions de financement offertes aux emprunteurs en ce début du mois de juin restent à leur niveau le plus bas historique et ne varient pas par rapport au mois précédent. Pour les taux généralement constatés, nous observons un baisse générale allant de 0,05% à 0,08% suivant les durées.

Le meilleur taux immobilier en Juin 2019 par durée

Par rapport au mois de mai, nous notons une stagnation sur l’ensemble des durées. Les taux (hors assurance) proposés aux très beaux profils emprunteurs débutent à 0.15% sur 7 ans, 0.50% sur 10 ans, 0.60% sur 12 ans, 0.75% sur 15 ans et 0.95% sur 20 ans. Ces conditions restent à leur niveau le plus bas et les emprunteurs ont tout intérêt à en profiter pour réaliser leur projet immobilier. Il est bon de noter que nous parvenons, dans quelques cas, à obtenir des dérogations sur ces meilleurs taux, c’est à dire que nous obtenons encore des décotes sur certains dossiers.

Grille des meilleurs taux immobilier en Juin 2019

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,15% 119,68€
10 ans / 120 mois 0,50% 85,45€
12 ans / 144 mois 0,60% 71,99€
15 ans / 180 mois 0,75% 58,76€
20 ans / 240 mois 0,95% 45,77€
25 ans / 300 mois 1,25% 38,83€

Consulter le taux immobilier actuel

Le taux immobilier en Juin 2019 généralement constaté par durée d’emprunt

Les taux généralement constatés sont en baisse sur toutes les lignes de notre baromètre dans une tranche allant de 0,05% à 0,08%. Ainsi, nous observons une diminution de 0,05% sur 7 ans, 0,06% sur 10 ans, 0,07% sur 15 et 25 ans et de 0,08% sur 12 et 20 ans.

Barème des taux immobilier moyens en Juin 2019

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,63% 121,72€
10 ans / 120 mois 0,79% 86,70€
12 ans / 144 mois 0,89% 73,24€
15 ans / 180 mois 1,08% 60,20€
20 ans / 240 mois 1,27% 47,20€
25 ans / 300 mois 1,54% 40,18€

Consulter le taux immobilier actuel

Pour évaluer votre mensualité vous même à l’aide des tableaux ci-dessus,  il faut vous référer à la troisième colonne qui donne la mensualité pour 10 000€ empruntés et suivre cet exemple

Prêt de 200 000 € sur 25 ans avec le barème des taux généralement constatés.
Nombre de tranche de 10 000 € = 200 000 € / 10 000 € = 20

Mensualité = 20 (tranches de 10 000 €) x 40,18 € = 803,60 €

Ensuite il est possible d’en déduire le coût total du prêt. Il faut multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis en soustraire le capital emprunté.

Exemple : 803,60 € x 300 mois = 241 080 €
Coût total du crédit : 241 080 € – 200 000 € = 41 080 €

Pour un montant emprunté de 200 000 € sur 25 ans à 1,54%, la mensualité s’élève à 803,60 € avec un coût total de crédit de 41 080€.

Demande de pret immobilier

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.