Taux immobilier juin 2023

Les taux augmentent une fois de plus par rapport au mois précédent avec une tendance plus marquée sur les meilleures grilles obtenues. Ces hausses sont moins fortes que celles constatées début mai et sont comprises dans une tranche allant de +0,13% à +0,24%.

Le meilleur taux immobilier en Juin 2023 par durée

Au niveau des meilleures conditions de taux obtenues en juin, l’ensemble des lignes de notre baromètre sont en augmentation. La plus petite hausse est notée sur les prêts à 10 ans avec +0,15% de plus qu’en mai suivi par les durées de 10, 12, 15 et 25 ans qui prennent 20 points de plus. La plus forte hausse à laquelle nous assistons dans cet indicateur est de +0,24% pour les financements sur 20 ans.

Tout comme le mois précédent, les différences entre les régions sont minimes avec 4 points de variation entre la région Ile de France qui propose les meilleures conditions et la région Ouest qui a les grilles moyennes les plus élevées.

Grille des meilleurs taux immobilier en Juin 2023

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Le taux immobilier généralement constaté en Juin 2023

Les hausses sur les taux généralement constatés sont moins élevées que celles observées dans la première partie de notre indicateur des meilleurs taux immobilier de juin. Pour ces taux moyens, elles ont tendance à être plus marquées sur les durées les plus longues, ainsi les crédits sur 7 ans prennent 13 points par rapport au mois précédent, sur 10 ans 14 points, sur 12 ans 15 points, sur 15 ans 17 points et sur 20ans 19 points. La plus forte hausse du mois est notée sur les financement à 25 ans avec +0,20%.

L’écart sur les moyennes entre les régions a tendance a se réduire par rapport à mai avec 22 points de différence entre la région la plus attractive et la région la moins bien placée. Ainsi, c’est dans le Nord de la France que nous retrouvons la meilleure moyenne suivi de très près par l’Est.

Barème des taux immobilier moyens en juin 2023

Consulter le taux actuel

Calculer une mensualité avec les informations des tableaux de notre baromètre ?

Pour calculer le montant de votre mensualité de prêt, vous pouvez vous référer aux tableaux ci-dessus et aux informations contenues dans les dernières colonnes qui expriment le remboursement pour 10 000€ empruntés.

Voici un exemple pour vous aider :

Prêt de 150 000 € sur 20 ans avec la grille des conditions généralement constatées en juin.

Nombre de tranches de 10 000 € = 150 000 € / 10 000 € = 15

Montant de la mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) x 57,48 € (dernière colonne du tableau) = 862,20 €

Pour aller plus loin dans les calculs, vous pouvez ensuite déterminer le coût total du crédit en multipliant votre échéance par la durée du prêt en nombre de mois (indication en première colonne des tableaux) puis en retranchant le capital emprunté de ce résultat.

En reprenant l’exemple : 862,20 € x 240 mois = 206 928 €
Coût total du crédit : 206 928 € – 150 000 € = 56 928 €

Pour un financement de 150 000 € sur 20 ans à 3,40%, l’échéance mensuelle s’élève à 862,20 € avec un coût total de prêt de 56 928 €.

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*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.

Le taux d’usure de juin 2023

Les seuils de l’usure de juin ont été publiés au journal officiel du 28 mai 2023. Pour rappel, ce sont les taux au-dessus desquels un établissement prêteur n’a pas le droit de consentir un financement à un particulier.