Découvrez les derniers taux de prêt immobilier pour le mois de juin 2024. Basés sur les barèmes bancaires reçus en début de mois, nous analysons en détail les variations de taux pour les emprunteurs ayant les meilleurs profils et pouvant obtenir les meilleures conditions d’emprunt ainsi que les taux généralement observés. Cet article vous permettra de comprendre les tendances actuelles, d’anticiper les fluctuations du marché et de mieux préparer votre demande de prêt immobilier en fonction des conditions actuelles.
Le meilleur taux immobilier en juin 2024 par durée
Pour les emprunteurs présentant de très beaux profils, les taux de prêt immobilier connaissent des variations notables en ce début de mois. Sur 7 ans ils restent stables par rapport au mois précédent, offrant une continuité pour ceux qui recherchent des prêts à court terme. Les autres lignes de notre indicateurs varient, on observe une baisse significative de 6 points pour les prêts sur 10 ans, indiquant une amélioration des conditions pour les emprunts à moyen terme. Les prêts sur 12 ans voient une légère diminution de 1 point, tandis que ceux sur 15 ans enregistrent une baisse plus marquée de 11 points. Les prêts sur 20 ans bénéficient également d’une réduction de 10 points, rendant les financements à long terme plus attractifs. La plus forte baisse concerne les prêts sur 25 ans avec une diminution spectaculaire de 25 points, ce qui est la baisse la plus significative de notre indicateur des taux pour ce mois de juin. Ces variations reflètent les efforts des banques pour attirer les meilleurs profils d’emprunteurs en leur offrant des conditions de financement particulièrement avantageuses et compétitives.
Grille des meilleurs taux immobilier en juin 2024
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 3,00% (=) | 132,13€ |
| 10 ans / 120 mois | 3,09% (-0,06) | 96,98€ |
| 12 ans / 144 mois | 3,29% (-0,01) | 84,15€ |
| 15 ans / 180 mois | 3,29% (-0,11) | 70,46€ |
| 20 ans / 240 mois | 3,45% (-0,10) | 57,74€ |
| 25 ans / 300 mois | 3,50% (-0,25) | 50,06€ |
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Le taux immobilier généralement constaté en juin 2024
En ce qui concerne les taux de prêt immobilier généralement observés, le mois de juin 2024 montre également une tendance à la baisse, bénéfique pour une large gamme d’emprunteurs. Les taux sur 7 ans diminuent de 9 points, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des prêts à court terme avec des conditions améliorées. Les taux sur 10 ans enregistrent une baisse de 14 points, marquant une amélioration significative pour les emprunts à moyen terme. Pour les prêts sur 12 ans et 15 ans, on observe une diminution de 15 points, rendant ces durées de financement plus attractives pour les emprunteurs. Les prêts sur 20 ans voient une baisse de 14 points, rendant les options de financement à long terme plus compétitives. Enfin, les prêts sur 25 ans diminuent de 16 points, ce qui représente une baisse notable pour les financements les plus longs. Cette tendance générale à la baisse des taux est une excellente nouvelle pour les futurs emprunteurs qui souhaitent financer leur projet immobilier dans des conditions favorables. Cela reflète une volonté des établissements financiers de stimuler le marché immobilier en offrant des taux d’intérêt plus bas.
Barème des taux immobilier moyens en juin 2024
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 3,40% (-0,09) | 133,94€ |
| 10 ans / 120 mois | 3,40% (-0,14) | 98,42€ |
| 12 ans / 144 mois | 3,49% (-0,15) | 85,10€ |
| 15 ans / 180 mois | 3,52% (-0,15) | 71,59€ |
| 20 ans / 240 mois | 3,64% (-0,14) | 58,72€ |
| 25 ans / 300 mois | 3,76% (-0,16) | 51,47€ |
Consulter le taux du moment
Que vous ayez un excellent profil ou que vous recherchiez simplement les conditions de prêt les plus favorables, les taux de prêt immobilier de juin 2024 offrent des opportunités particulièrement intéressantes grâce aux baisses significatives observées ce mois-ci. Les conditions actuelles des taux d’intérêt reflètent une dynamique positive pour les emprunteurs, avec des offres avantageuses tant pour les profils les plus solides que pour ceux qui recherchent des solutions de financement attractives.
Déterminez votre mensualité avec les taux de prêt immobilier de juin
Les chiffres de la dernière colonne des tableaux ci-dessus vous indiquent le remboursement pour 10 000€ empruntés. Grâce à cette indication, vous pouvez facilement calculer votre échéance.
Voici un exemple pour vous aider :
Prêt de 200 000 € sur 25 ans avec la grille des taux généralement constatés.
Nombre de tranches de 10 000 € = 200 000 € / 10 000 € = 20
Montant de la mensualité = 20 (tranches de 10 000 €) x 51,47 € (dernière colonne du tableau) = 1 029,40 €
Après cette opération, vous pouvez calculer le coût du crédit en multipliant votre mensualité par la durée en nombre de mois (indication en première colonne des tableaux) puis en retirant du résultat le montant du prêt.
En reprenant l’exemple : 1 029,40 € x 300 mois = 308 820 €
Coût total du crédit : 308 820 € – 200 000 € (capital emprunté) = 108 820 €
Pour résumer notre exemple : Pour un prêt immobilier de 200 000 € sur 25 ans à 3,76%, la mensualité du crédit s’élève à 1 029,40 € pour un coût total de 108 820 €.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
