Les taux immobiliers en juin 2026 : tableau par durée
En juin 2026, les meilleurs taux immobiliers sont stables sur toutes les durées. Les taux moyens, eux, affichent une légère progression, avec des hausses contenues entre 1 et 3 points de base. Voici les niveaux relevés sur nos barèmes partenaires :
| Durée | Meilleur taux | Évolution | Taux moyen | Évolution |
| 7 ans | 2,70 % | = | 3,19 % | +0,03 |
| 10 ans | 2,70 % | = | 3,19 % | +0,03 |
| 12 ans | 2,80 % | = | 3,25 % | +0,02 |
| 15 ans | 2,85 % | = | 3,26 % | = |
| 20 ans | 3,00 % | = | 3,37 % | +0,01 |
| 25 ans | 3,20 % | = | 3,44 % | +0,01 |
Taux fixes hors assurance, négociés avec nos partenaires bancaires en mai 2026. Ces taux ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
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Analyse : que retenir des taux immobiliers en juin 2026 ?
Des meilleurs taux qui ne bougent pas
Les meilleurs taux sont stables sur l’ensemble des durées. Pas de hausse, pas de baisse, les banques maintiennent leurs barèmes pour les meilleurs profils. Les emprunteurs présentant un apport solide, des revenus conséquents, une stabilité professionnelle et une gestion bancaire irréprochable peuvent toujours accéder à 3,00 % sur 20 ans et 3,20% sur 25 ans. C’est un signal positif : après la légère tension observée sur la durée de 25 ans en mai.
Des taux moyens qui progressent plus doucement
Les taux moyens continuent de progresser à un rythme qui ralentit nettement par rapport à mai : les hausses sont comprises entre +1 et +3 points de base selon les durées, contre +5 à +8 points le mois précédent. Le 15 ans fait exception avec un taux moyen stable à 3,26 %.
Pourquoi les taux se stabilisent en juin 2026 ?
L’OAT 10 ans retrouve une tendance plus favorable
Après les tensions observées au cours des mois d’avril et mai, l’OAT 10 ans, indicateur de référence suivi par les banques pour anticiper l’évolution du coût de refinancement, montre des premiers signes de détente.
Depuis la fin du mois de mai, elle a reculé d’environ 20 points de base, apportant un signal plus positif au marché du crédit immobilier. Toutefois, les établissements bancaires restent prudents et souhaitent confirmer que ce mouvement s’inscrit durablement avant d’envisager de nouveaux ajustements de leurs barèmes.
Si cette tendance venait à se poursuivre, certaines banques pourraient revoir leur positionnement commercial au cours des prochaines semaines afin de rester compétitives dans la conquête de nouveaux emprunteurs.
La BCE maintient une approche prudente
Du côté de la Banque Centrale Européenne, la prudence reste également de mise. Lors de sa dernière réunion, l’institution a choisi de maintenir ses taux directeurs inchangés, privilégiant une approche progressive en fonction de l’évolution de l’inflation et des indicateurs économiques.
La prochaine décision de politique monétaire est prévu pour le 11 juin et sera particulièrement suivie par les marchés financiers. Elle permettra de mieux anticiper l’orientation des taux dans les prochains mois et son éventuel impact sur les conditions de financement immobilier même si elle reste un moins bon témoin que l’OAT 10 ans.
Quel impact concret pour les emprunteurs ?
Malgré les ajustements observés ces derniers mois, les conditions de crédit restent relativement stables. À titre d’exemple, pour un prêt immobilier de 200 000 € sur 20 ans avec le taux moyen constaté en juin de 3,37 %, la mensualité atteint environ 1 147 €, soit seulement 1 € supplémentaire par rapport au mois précédent.
L’évolution est donc limitée à court terme, mais chaque variation de taux peut avoir un impact sur le coût total du crédit. Dans ce contexte où les écarts entre établissements peuvent être significatifs, comparer les offres avec son courtier et optimiser son financement restent essentiel.
Taux immobilier juin 2026 par région
Meilleurs taux par région en juin 2026
| Région | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Bretagne | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Centre-Val de Loire | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Corse | 2,85% | 3,00% | 3,20% |
| Grand Est | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Hauts-de-France | 2,90% | 3,05% | 3,20% |
| Île-de-France | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Normandie | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Nouvelle-Aquitaine | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Occitanie | 2,85% | 3,00% | 3,20% |
| Pays de la Loire | 3,10% | 3,10% | 3,20% |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 2,85% | 3,00% | 3,20% |
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Taux fixe moyen par région en juin 2026
| Région | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3,26% | 3,37% | 3,44% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 3,28% | 3,39% | 3,45% |
| Bretagne | 3,30% | 3,40% | 3,46% |
| Centre-Val de Loire | 3,30% | 3,40% | 3,46% |
| Corse | 3,29% | 3,40% | 3,49% |
| Grand Est | 3,28% | 3,39% | 3,45% |
| Hauts-de-France | 3,31% | 3,43% | 3,53% |
| Île-de-France | 3,32% | 3,44% | 3,53% |
| Normandie | 3,30% | 3,40% | 3,46% |
| Nouvelle-Aquitaine | 3,32% | 3,43% | 3,50% |
| Occitanie | 3,29% | 3,40% | 3,49% |
| Pays de la Loire | 3,30% | 3,40% | 3,46% |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 3,29% | 3,40% | 3,49% |
Taux fixes hors assurance relevés sur les barèmes de nos partenaires bancaires.
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Quelles régions offrent les meilleures conditions en juin 2026 ?
Le podium des meilleurs taux est identique à mai : Hauts-de-France conserve sa première place, suivi du trio Méditerranée (Occitanie, PACA, Corse). L’Île-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes complètent le top 5.
Sur les taux moyens, l’Auvergne-Rhône-Alpes reste la région la plus compétitive, devant le Grand Est et la région Bourgogne-Franche-Comté . L’Île-de-France affiche toujours les taux moyens les plus élevés, reflet d’une demande soutenue et de montants empruntés plus importants.
Retrouvez les taux détaillés de votre région :
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Simulation : quelle mensualité pour votre projet en juin 2026 ?
Estimez le coût de votre crédit aux taux moyens de juin 2026, hors assurance :
| Montant emprunté | 15 ans (3,26 %) | 20 ans (3,37 %) | 25 ans (3,44 %) |
| 150 000 € | 1 055 €/mois | 860 €/mois | 746 €/mois |
| 200 000 € | 1 406 €/mois | 1 147 €/mois | 995 €/mois |
| 250 000 € | 1 758 €/mois | 1 433 €/mois | 1 244 €/mois |
| 300 000 € | 2 110 €/mois | 1 720 €/mois | 1 492 €/mois |
Calcul indicatif sur la base des taux moyens de juin 2026, hors assurance emprunteur. Pour connaître votre mensualité exacte, utilisez notre simulateur de mensualité.
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Les taux affichés dans ce baromètre sont des taux indicatifs. Votre taux réel dépend de votre profil personnel : revenus, apport, durée, type de projet et région.
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Ce qu’il faut retenir sur les taux immobiliers en juin 2026
- Les taux immobiliers se stabilisent en juin 2026 après les légères hausses observées au printemps. Les barèmes bancaires évoluent peu et les conditions de financement restent attractives.
- Les meilleurs profils continuent de bénéficier de taux compétitifs, notamment grâce à la volonté des banques de rester présentes sur le marché du crédit immobilier et de capter de nouveaux projets.
- L’OAT 10 ans montre des signes de détente après les tensions des dernières semaines. Les banques restent toutefois prudentes et attendent de confirmer cette tendance avant d’envisager d’éventuels ajustements de leurs grilles.
- La BCE conserve une approche prudente, avec des décisions prises en fonction de l’évolution de l’inflation et des indicateurs économiques. Cette visibilité limitée encourage les établissements bancaires à maintenir une stratégie d’équilibre.
- Attendre une forte baisse des taux comporte un risque : dans un marché où les conditions restent favorables, la qualité du dossier, l’apport, la stabilité professionnelle et la mise en concurrence des banques restent les principaux leviers pour obtenir le meilleur financement.
