Le mois de mai s’inscrit dans la continuité des mois précédents. Les conditions offertes aux emprunteurs porteurs de projet immobilier augmentent sur quasiment toutes les durées observées dans notre baromètre mensuel.
Le meilleur taux immobilier de Mai 2017 par durée
Au niveau des meilleurs taux obtenus en mai, seule la durée de 25 ans reste stable par rapport au mois précédent. Les autres durées augmentent dans une tranche allant de 0,04%, pour les durées de 12 et 15 ans, à 0,10% pour les emprunts sur 10 ans. Sur 20 ans la hausse est de 0,06% et elle est de 0,07% sur 7 ans.
Barème des meilleurs taux immobilier en Mai
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,64% | 121,77€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,92% | 87,26€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,98% | 73,64€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,15% | 60,51€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,30% | 47,34€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,51% | 40,04€ |
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Le taux immobilier en Mai 2017 généralement constaté par durée d’emprunt
Au niveau des taux généralement constatés, les établissements financiers conservent des grilles attractives afin de maintenir leur niveau de production de crédit. Ainsi, les conditions des financement sont en augmentation sur toutes les durées de notre barème mais seulement de 0,01%.
Certains organismes reviennent dans le marché en revoyant leurs grilles à la baisse, ainsi quelques régions de l’Est proposent des meilleures conditions que le mois précédent.
Barème des taux immobilier moyens en Mai 2017
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 1,02% | 123,40€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,14% | 88,21€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,29% | 75,00€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,41% | 61,67€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,63% | 48,85€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,90% | 41,95€ |
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Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 200 000€ sur 15 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 200 000 €/10 000 € = 20
Mensualité = 20 (tranches de 10 000 €) * 61,67 € = 1 233,40 €
Pour aller plus loin et connaitre le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.
Exemple : 1 233,40 € * 180 mois = 222 012 €
Coût total du crédit : 222 012 € – 200 000 € = 22 012 €
Pour un montant emprunté de 200 000 € sur 15 ans à 1,41%, la mensualité s’élève à 1 233,40 € pour un coût total de crédit de 22 012 €.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
