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La Centrale de Financement
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Taux immobilier Mars 2020

Un troisième mois d’affilé avec des conditions de taux pour ainsi dire stagnantes par rapport au mois précédent. Ce début mars ne reçoit pas de modification au niveau des meilleures grilles obtenues, du côté des taux généralement constatées 3 lignes de notre barème évoluent de +0,01%.

Le meilleur taux immobilier en Mars 2020 par durée

Sur ce début de mois, nous n’avons pas de modification des meilleures conditions obtenues à travers les barèmes reçus. Ainsi, un ménage emprunteur avec un très beau dossier peut se voir accorder un financement à partir de 0,14% sur 7 ans, de 0,36% sur 10 ans, d’à peine 0,50% sur 12, 0,56% sur 15 ans, encore en dessous des 0,80% sur 20 ans et en dessous de 1% sur 25 ans. Tous ces taux s’entendent hors assurance.

Grille des meilleurs taux immobilier en Mars 2020

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,14% 119,64€
10 ans / 120 mois 0,36% 84,85€
12 ans / 144 mois 0,49% 71,52€
15 ans / 180 mois 0,56% 57,93€
20 ans / 240 mois 0,77% 44,97€
25 ans / 300 mois 0,97% 37,55€

Consulter le taux du moment

Le taux immobilier en Mars 2020 généralement constaté par durée d’emprunt

Seules 3 lignes de notre indicateur des taux varient à la hausse par rapport à février. Ce sont les prêts à 7, 10 et 20 ans qui reçoivent une hausse très contenue car elle est de 0,01% pour ces trois durées. Par exemple l’incidence de cette hausse fait varier la mensualité pour 10000€ empruntés de 4 centimes sur 7 ans, 5 centimes sur 10 ans et 4 centimes sur 20 ans ce qui n’affecte aucunement la capacité d’emprunt des accédants à la propriété. Les autres lignes restent inchangées et les conditions proposées aux emprunteurs restent parmi les plus basses que nous ayons connues.

Barème des taux immobilier moyens en Mars 2020

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,59% 121,55€
10 ans / 120 mois 0,69% 86,27€
12 ans / 144 mois 0,77% 72,72€
15 ans / 180 mois 0,92% 59,50€
20 ans / 240 mois 1,11% 46,48€
25 ans / 300 mois 1,40% 39,53€

Consulter le taux du moment

Vous pouvez calculer facilement votre mensualité à l’aide des tableaux ci-dessus. Pour cela, il faut vous référer à la troisième colonne qui vous exprime une mensualité pour 10 000€ empruntés. Pour vous aider, voici un exemple.

Prêt de 150 000 € sur 20 ans avec le barème des meilleurs taux.
Nombre de tranche de 10 000 € = 150 000 € / 10 000 € = 15

Mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) x 44,97 € = 674,55 €

Pour aller plus loin, vous pouvez ensuite trouver le coût du crédit. Pour cela, il faut multiplier la mensualité obtenue par le nombre total de mois et ensuite en soustraire le capital emprunté.

Exemple : 674,55 € x 240 mois = 161 892 €
Coût total du crédit : 161 892 € – 150 000 € = 11 892 €

Pour un montant emprunté de 150 000 € sur 20 ans à 0,77%, la mensualité s’élève à 674,55 € avec un coût total de crédit de 11 892 €.

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.