En ce mois de Novembre, nous assistons à de nouvelles baisses des barèmes bancaires, à la fois pour les meilleurs taux mais aussi pour les grilles généralement constatées.
Le meilleur taux immobilier de novembre 2016 par durée
Les meilleurs taux diminuent sur 4 des 6 durées observées. Les durées de 7 et 10 ans descendent de 0,05% par rapport au mois précédent et permettent d’emprunter réciproquement à 0,50% et 0,65%. Les meilleures grilles sur 20 ans permettent aux emprunteurs avec de très beaux profils d’emprunter à tout juste 1% (en diminution de 0,08% par rapport au mois dernier) et les taux sur 25 ans baissent de 0,10% pour atteindre les 1,15%, du jamais vu. Du côté des taux sur 12 et 15 ans, nous ne constatons pas de baisse mais ces conditions restent à des niveaux records.
Barème des meilleurs taux immobilier de Novembre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,50% | 121,17€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,65% | 86,09€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,75% | 72,64€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,90% | 59,41€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,00% | 45,99€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,15% | 38,37€ |
Consulter les taux de prêt immobilier du moment
Le taux immobilier en Novembre 2016 généralement constaté par durée d’emprunt
Les taux immobilier moyens de novembre 2016 baissent, sur toutes les durées de notre barème, dans une tranche allant de 0.02% à 0.06% par rapport à octobre
Barème des taux immobilier moyens en Novembre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0.84% | 122,62€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,95% | 87,39€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,07% | 74,03€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,18% | 60,64€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,37% | 47,66€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,63% | 40,61€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Calculez vous-même votre mensualité à partir d’un des deux tableaux ci-dessus:
Exemple : prêt de 200 000€ sur 25 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000€ = 200 000€/10 000€ = 20
Mensualité = 20 (nbe de tranche de 10 000€) * 40.61€ = 812,2€
Pour aller plus loin et calculer le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le montant emprunté.
Exemple : 812,2 € * 300 mois = 243 660€
Coût total du crédit : 243 660€ – 200 000€ = 43 660€
Pour un montant emprunté de 200 000€ sur 25 ans à 1,63%, la mensualité s’élève à 812,2€€ pour un coût total de crédit de 43 660€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
