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La Centrale de Financement
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Taux immobilier Novembre 2017

En ce début du mois de novembre, nous assistons à des baisses de quelques centimes sur les taux moyens constatés sur le marché. Du côté des meilleurs taux, ils ont tendance à augmenter sur les durées les plus longues.

Le meilleur taux immobilier en Novembre 2017 par durée

Les meilleurs taux stagnent par rapport au mois précédent sur les 2 durées les plus courtes à 7 et 10 ans. Les meilleures conditions offertes aux emprunteurs pour les prêts sur 12 ans augmentent de 0,01% pour s’établir à 1%. Les prêts sur 15 ans restent au même niveau que le mois dernier à 1,15%. Les durées les plus longues sont le plus impactées avec des hausses de 0,04% sur les durées de 20 et 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobilier en Novembre

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,45% 120,95€
10 ans / 120 mois 0,76% 86,57€
12 ans / 144 mois 1,00% 73,72€
15 ans / 180 mois 1,15% 60,51€
20 ans / 240 mois 1,35% 47,57€
25 ans / 300 mois 1,55% 40,23€

Consulter les taux du moment

Le taux immobilier en Novembre 2017 généralement constaté par durée d’emprunt

Les barèmes diminuent sur l’ensemble des durées de notre baromètre des taux. Sur les durées de 7, 12 et 15 ans la baisse est de 0,03%. Elle est de 0,02% sur les autres durées.

Barème des taux immobilier moyens en Novembre 2017

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 1,02% 123,40€
10 ans / 120 mois 1,14% 88,21€
12 ans / 144 mois 1,29% 75,00€
15 ans / 180 mois 1,40% 61,63€
20 ans / 240 mois 1,62% 48,81€
25 ans / 300 mois 1,86% 41,71€

Consulter les taux du moment

Vous pouvez calculer votre mensualité depuis les tableaux ci-dessus, pour cela il faut vous référer à la dernière colonne qui présente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées. Pour vous aider vous pouvez suivre l’exemple ci-dessous.

Exemple : Prêt de 200 000€ sur 25 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 200 000 € / 10 000 € = 20

Mensualité = 20 (tranches de 10 000 €) * 41,71 € = 834,2 €

Vous pourrez ensuite en déduire le coût total de votre prêt : Il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis d’y soustraire le capital emprunté.

Exemple : 834,2 € * 300 mois = 250 260 €
Coût total du crédit : 250 260 € – 200 000 € = 50 260 €

Pour un montant emprunté de 200 000 € sur 25 ans à 1,86%, la mensualité s’élève à 834,2 € pour un coût total de crédit de 50 260€.

Demande de pret immobilier

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.