Les premiers barèmes reçus en ce début du mois de novembre nous montrent une tendance haussière (très contenue) au niveau des meilleures conditions obtenues. Nous notons peu d’évolution pour les taux généralement constatés. Les grilles proposées aux emprunteurs restent ultra attractives pour réaliser un projet.
Le meilleur taux immobilier en Novembre 2019 par durée
Ce mois, les variations recensées dans les barèmes des établissements prêteurs oscillent entre -0.11% et +0.11%. La seule diminution que nous notons est sur la durée de 7 ans avec -0,11% pour afficher un meilleur taux obtenus à 0,14%. Du côtés des augmentations, les prêts sur les durées de 10, 15 et 25 ans croissent de 0,01% ce qui est presque insignifiant sur la mensualités des emprunteurs. Ensuite la durée de 12 ans augmente de 0,04% et enfin la plus importante évolution est sur la durée de 20 ans avec +0,11% par rapport au mois dernier.
Grille des meilleurs taux immobilier en Novembre 2019
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,14% | 119,64€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,36% | 84,85€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,49% | 71,52€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,56% | 57,93€ |
| 20 ans / 240 mois | 0,77% | 44,97€ |
| 25 ans / 300 mois | 0,97% | 37,55€ |
Consulter le taux actuel
Le taux immobilier en Novembre 2019 généralement constaté par durée d’emprunt
Les évolutions des taux moyens se tiennent dans un mouchoir de poche allant de -0,02% à +0,01%
Ainsi les prêts sur 20 ans baissent de 0,02%, ceux sur 15 et 25 ans de 0,01%. Le 12 ans ne varie pas par rapport au mois précédent et les financements sur 7 et 10 ans ont une hausse de 0,01%.
Barème des taux immobilier moyens en Novembre 2019
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,56% | 121,42€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,65% | 86,09€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,73% | 72,55€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,89% | 59,37€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,07% | 46,30€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,34% | 39,25€ |
Consulter le taux du moment
Vous pouvez calculer facilement votre mensualité à l’aide des tableaux ci-dessus. Pour cela, il faut se référer à la troisième colonne qui vous exprime une mensualité pour 10 000€ empruntés. Pour vous aider, voici un exemple.
Prêt de 200 000 € sur 25 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 200 000 € / 10 000 € = 20
Mensualité = 20 (tranches de 10 000 €) x 39,25 € = 785 €
Pour aller plus loin et obtenir le coût du financement, il faut multiplier la mensualité obtenue par le nombre total de mois et ensuite en soustraire le capital emprunté.
Exemple : 785 € x 300 mois = 235 500 €
Coût total du crédit : 235 500 € – 200 000 € = 35 500 €
Pour un montant emprunté de 200 000 € sur 25 ans à 1,34%, la mensualité s’élève à 785€ avec un coût total de crédit de 35 500€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
