Le mois de novembre démarre avec de belles perspectives au niveau de l’évolution des grilles de nos partenaires. Nous constatons une tendance générale à la baisse qui va profiter aux porteurs de projets immobiliers, que ce soit pour les meilleurs taux obtenus pour les meilleurs profils emprunteurs ou ceux généralement observés.
Le meilleur taux immobilier en Novembre 2020 par durée
Ce mois, les 4 lignes sur les durées les plus longues de notre indicateur sont en diminution . On observe la plus petite baisse de -0,02% sur les financements à 25 ans, suivie par la durée de 12 ans avec -0,03% et celle de 20 ans avec -0,04%.
La plus forte baisse s’applique sur la durée de 15 ans avec -0,17% par rapport au mois d’octobre, cela représente une économie de 74 centimes d’euros par tranche de 10 000€ empruntées. Les accédants peuvent donc obtenir un taux à partir de 0,58% sur cette durée.
Enfin, les durées les plus courtes sur 7 et 10 ans n’enregistrent pas de variation.
Grille des meilleurs taux immobilier en Novembre 2020
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,40% (=) | 120,74€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,50% (=) | 85,45€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,57% (-0,03) | 71,86€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,58% (-0,17) | 58,02€ |
| 20 ans / 240 mois | 0,88% (-0,04) | 45,46€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,06% (-0,02) | 37,96€ |
Consulter le taux actuel
Le taux immobilier en Novembre 2020 généralement constaté par durée d’emprunt
Toutes les lignes des taux généralement constatés sont en baisse, dans une fourchette allant de -0,04 à -0,13%. Les plus petites diminutions sont notées pour les prêts à 7 ans avec -0,04%, puis sur 10 et 20 ans avec -0,05%. Viennent ensuite les durées de 12 et 25 ans avec des baisses respectives de -0,06 et -0,07%. Les prêts sur 15 ans ferment le bal avec, une nouvelle fois, la plus forte baisse de 0,13%
Barème des taux immobilier moyens en novembre 2020
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,62% (-0,04) | 121,68€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,72% (-0,05) | 86,39€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,82% (-0,06) | 72,94€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,90% (-0,13) | 59,41€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,13% (-0,05) | 46,57€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,37% (-0,07) | 39,39€ |
Consulter le taux du moment
Pour estimer le montant d’un remboursement à l’aide des tableaux de taux ci-dessus, référez vous à la troisième colonne qui vous exprime la mensualité pour 10 000€ empruntés.
Voici un exemple pour vous aider :
Prêt de 175 000 € sur 15 ans avec le barème des conditions généralement obtenues
Nombre de tranches de 10 000 € = 175 000 € / 10 000 € = 17,5
Calcul de la mensualité = 17,5 (tranches de 10 000 €) x 59,41€ (troisième colonne) = 1 039,68 €
Vous pouvez ensuite trouver le coût de votre financement, il faut multiplier la mensualité obtenue par la durée du prêt en nombre de mois et ensuite en soustraire le capital emprunté.
Exemple : 1 039,68 € x 180 mois = 187 142,40 €
Coût total du crédit : 187 142,40 € – 175 000 € = 12 142,40€
Pour un montant emprunté de 175 000 € sur 15 ans à 0,90%, la mensualité s’élève à 1 039,68 € avec un coût total de crédit de 12 142,40 €.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
