Octobre est synonyme de baisse des taux sur la quasi totalité des durées observées, que ce soit au niveau des meilleures conditions offertes ou au niveau des taux moyens observés. Cette tendance est plus marquée sur les meilleures grilles offertes aux emprunteurs avec 4 lignes de taux qui diminuent de 0,05% et une ligne sur la durée la plus courte qui diminue de presque 0,20% par rapport à notre dernier baromètre.
Le meilleur taux immobilier en Octobre 2017 par durée
Seule la durée sur 10 ans reste inchangée par rapport au mois précédent. Les taux sur les durées comprises entre 12 et 25 ans baissent de 0,05%. La durée la plus courte sur 7 ans est la plus impactée avec une tendance baissière de 0,20%
Grille des meilleurs taux immobilier en Octobre
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,45% | 120,95€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,76% | 86,57€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,99% | 73,68€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,15% | 60,51€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,31% | 47,39€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,51% | 40,04€ |
Consulter les taux actuels
Le taux immobilier en Octobre 2017 généralement constaté par durée d’emprunt
Au niveau des taux moyens, les durées de 7 et 10 ans diminuent de 0,02%, les durées de 12 et 15 ans baissent de 0,03% par rapport au mois précédent. Enfin les durées les plus longues se voient offrir les plus fortes diminutions, de 0,04% sur 20 ans et de 0,05% sur 25 ans.
Barème des taux immobilier moyens en Octobre 2017
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 1,05% | 123,53€ |
| 10 ans / 120 mois | 1,16% | 88,30€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,32% | 75,13€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,43% | 61,76€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,64% | 48,90€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,88% | 41,80€ |
Consulter les taux du moment
Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.
Exemple : Prêt de 150 000€ sur 20 ans avec le barème des meilleurs taux constatés.
Nombre de tranche de 10 000 € = 150 000 € / 10 000 € = 15
Mensualité = 15 (tranches de 10 000 €) * 47,39 € = 710,85 €
Pour évaluer le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis en soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.
Exemple : 710,85 € * 240 mois = 170 604 €
Coût total du crédit : 170 604 € – 150 000 € = 20 604 €
Pour un montant emprunté de 150 000 € sur 20 ans à 1,31%, la mensualité s’élève à 710,85 € pour un coût total de crédit de 20 604€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
