En ce mois de septembre, nous assistons à des baisses des barèmes bancaires. Ce mouvement baissier touche à la fois les taux moyens et les meilleurs taux.
Le meilleur taux immobilier de Septembre 2016 par durée
Les meilleurs taux diminuent encore sur toutes les durées observées. Les prêts sur 7 ans sont réduits de 0.02%, sur 10 ans de 0.10%, sur 12 ans de 0.08%, sur 15 de 0.14%, 20 ans de 0.17% et enfin sur 25 ans de 0.20%. Les meilleurs grilles bancaires permettent aux emprunteurs d’emprunter sur 15 ans à moins de 1%, et sur 20 ans à moins de 1.10%
Barème des meilleurs taux immobilier de septembre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55% | 121,38€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,70% | 86,31€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,75% | 72,64€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,90% | 59,41€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,08% | 46,35€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,25% | 38,83€ |
Consulter les taux de prêt immobilier du moment
Le taux immobilier de Septembre 2016 généralement constaté par durée d’emprunt
Les taux immobilier moyens de septembre 2016 baissent sur toutes les durées observées. La diminution se situe dans une tranche allant de 0.04% à 0.10% par rapport à notre analyse du mois précédent
Barème des taux immobilier moyens de Septembre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0.88% | 122,80€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,99% | 87,56€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,12% | 74,25€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,23% | 60,87€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,41% | 47,84€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,73% | 41,08€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Calculez vous même votre mensualité à partir d’un des tableaux ci-dessus:
Exemple : prêt de 200 000€ sur 20 ans avec le barème des meilleurs taux immobilier
Nombre de tranche de 10 000€ = 200 000€/10 000€ = 20
Mensualité = 20 (nbe de tranche de 10 000€) * 46,35€ = 927€
Pour connaitre le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le montant emprunté.
Exemple : 915,4 € * 240 mois = 222 480€
Coût total du crédit : 222 480€ – 200 000€ = 22 480€
Pour un montant emprunté de 200 000€ sur 20 ans à 1,08%, la mensualité s’élève à 927€ pour un coût total de crédit de 22 480€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
