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La Centrale de Financement
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Taux immobilier Septembre 2017

En septembre, nous notons une tendance à la hausse des taux sur quasiment toutes les durées, que ce soit au niveau des meilleurs taux ou des taux moyens. Cette tendance est plus marquée sur les meilleures conditions offertes aux emprunteurs qui sont rehaussées de 0,05% en moyenne, tandis qu’elle est de 0.01% sur les taux moyens. Elle annule la baisse du mois précédent et nous revenons aux conditions offertes en juillet. 

Le meilleur taux immobilier en Septembre 2017 par durée

Seule la durée sur 10 ans reste inchangée par rapport au mois précédent. Les taux sur les durées comprises entre 15 et 25 ans augmentent de 0,05%, sur 12 ans de 0,06%. La durée la plus courte sur 7 ans est la plus impactée avec une hausse de 0,10%

Grille des meilleurs taux immobilier en Septembre

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,65% 121,81€
10 ans / 120 mois 0,76% 86,57€
12 ans / 144 mois 1,04% 73,90€
15 ans / 180 mois 1,20% 60,73€
20 ans / 240 mois 1,36% 47,61€
25 ans / 300 mois 1,56% 40,28€

Consulter les taux actuels

Le taux immobilier en Septembre 2017 généralement constaté par durée d’emprunt

Au niveau des taux moyens, les durées de 7, 10, 12, 15 et 25 ans augmentent de 0,01%, sur 20 ans elle est de 0,02%. Même avec les hausses recensées depuis presque un an maintenant, les conditions d’emprunt offertes aux emprunteurs restent historiquement basses avec pour exemple un prêt sur 25 ans toujours en dessous de la barre des 2%.

Barème des taux immobilier moyens en Septembre 2017

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 1,07% 123,61€
10 ans / 120 mois 1,18% 88,39€
12 ans / 144 mois 1,35% 75,26€
15 ans / 180 mois 1,46% 61,89€
20 ans / 240 mois 1,68% 49,09€
25 ans / 300 mois 1,93% 42,05€

Consulter les taux du moment

Pour calculer vous-même votre mensualité à partir des tableaux ci-dessus, ils vous suffit de vous référer à la dernière colonne qui représente la mensualité pour 10 000€ pour chacune des durées et de suivre l’exemple ci-dessous.

Exemple : Prêt de 100 000€ sur 25 ans avec le barème des taux généralement constatés.
Nombre de tranche de 10 000 € = 100 000 € / 10 000 € = 10

Mensualité = 10 (tranches de 10 000 €) * 42,05 € = 420,50 €

Pour évaluer le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis en soustraire du résultat obtenu le capital emprunté.

Exemple : 420,50 € * 300 mois = 126 150 €
Coût total du crédit : 126 150 € – 100 000 € = 26 150 €

Pour un montant emprunté de 100 000 € sur 25 ans à 1,93%, la mensualité s’élève à 420,50 € pour un coût total de crédit de 26 150€.

Demande de pret immobilier

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.