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Taux immobilier Septembre 2019

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Quoi de mieux que des baisses de taux en cette rentrée 2019? Le mois de septembre débute sous les meilleures auspices, nous recensons des baisses sur quasiment toutes les lignes de notre baromètre mensuel des taux. Ces diminutions sont les plus significatives sur les meilleurs taux obtenus.

Le meilleur taux immobilier en Septembre 2019 par durée

Nous notons des baisses drastiques sur les conditions offertes aux emprunteurs avec de très beaux profils emprunteurs, elles s’échelonnent dans une tranche allant de -0,18% à -0,30% par rapport au mois précédent. Grâce à elles, nous battons à plate couture les records historiques de cet été.

Ainsi, les taux sur 10 ans diminuent de -0,19% pour s’établir à 0,30%, sur 12 ans la plus petite baisse de -0,18% pour débuter à 0,37% hors assurance. Les prêts sur 15 ans baissent de -0,26% par rapport au mois précédent et passent en dessous de la barre des 0,50% pour se positionner à 0,46%. La plus forte diminution est de 0,30% sur les prêts à 20 ans pour proposer des taux d’accroche à 0,58%. Enfin, les taux à 25 ans se positionnent pour la première fois en dessous de la barre des 1% avec un 0,88%.

Nous observons une hausse de 0,10% sur la durée la plus courte à 10 ans la seule hausse constatée ce mois dans notre indicateur.

Grille des meilleurs taux immobilier en Septembre 2019

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,25% 120,10€
10 ans / 120 mois 0,30% 84,60€
12 ans / 144 mois 0,37% 71,01€
15 ans / 180 mois 0,46% 57,50€
20 ans / 240 mois 0,58% 44,14€
25 ans / 300 mois 0,88% 37,15€

Consulter le taux actuels

Le taux immobilier en Septembre 2019 généralement constaté par durée d’emprunt

La majorité des lignes de notre indicateur des taux moyens sont à la baisse dans une tranche allant de -0,02% à 0,04%. Une seule ligne ne varie pas par rapport au mois précédent pour les prêts sur 7 ans. Les prêts sur la durée la plus longue de 25 ans diminuent de 0,02%, les financements sur 10 ans de 0,03% et enfin les taux moyens sur 12, 15 et 20 ans reçoivent la plus forte diminution de 0,04%.

Barème des taux immobilier moyens en Septembre 2019

Durée de prêt Taux fixes* Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0,55% 121,38€
10 ans / 120 mois 0,65% 86,09€
12 ans / 144 mois 0,74% 72,59€
15 ans / 180 mois 0,92% 59,50€
20 ans / 240 mois 1,11% 46,48€
25 ans / 300 mois 1,40% 39,53€

Consulter le taux du moment

Vous pouvez calculer vous même votre mensualité à l’aide des tableaux de cet indicateur des taux. Pour cela, il faut consulter la dernière colonne qui vous donne la mensualité pour 10 000€ empruntés et suivre cet exemple.

Prêt de 100 000 € sur 15 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000 € = 100 000 € / 10 000 € = 10

Mensualité = 10 (tranches de 10 000 €) x 59,50 € = 595 €

Pour en déduire le coût total du prêt, il faut multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois et ensuite en retirer le capital emprunté.

Exemple : 595 € x 180 mois = 107 100 €
Coût total du crédit : 107 100 € – 100 000 € = 7 100 €

Pour un montant emprunté de 100 000 € sur 15 ans à 0,92%, la mensualité s’élève à 595 € avec un coût total de crédit de 7 100€.

Demande de pret immobilier

*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.