L’analyse La Centrale de Financement de l’évolution des taux de novembre est parue, accédez à notre page: taux immobilier novembre 2016
En ce mois d’octobre, nous assistons à des baisses des barèmes bancaires sur les grilles généralement constatées. Pour les meilleurs taux, ils ne bougent pas mais restent à leurs niveaux records.
Le meilleur taux immobilier d’Octobre 2016 par durée
Les meilleurs taux conservent leur niveau le plus bas mais ne diminuent pas par rapport au mois précédent. Les durées de 7 à 15 ans permettent toutes d’emprunt à moins de 1%, les meilleures conditions des prêts sur 7 ans commencent à partir de 0.55%, sur 10 ans à partir de 0.70%, sur 12 ans à partir 0.75%, sur 15 à partir de 0.90%. Les taux sur 20 et 25 ans dépassent la barre des 1%, les meilleures conditions sur 20 ans sont à 1.08% et enfin sur 25 ans à 1.25%.
Barème des meilleurs taux immobilier d’Octobre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0,55% | 121,38€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,70% | 86,31€ |
| 12 ans / 144 mois | 0,75% | 72,64€ |
| 15 ans / 180 mois | 0,90% | 59,41€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,08% | 46,35€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,25% | 38,83€ |
Consulter les taux de prêt immobilier du moment
Le taux immobilier en Octobre 2016 généralement constaté par durée d’emprunt
Les taux immobilier moyens d’octobre 2016 baissent sur toutes les durées observées. La diminution se situe dans une tranche allant de 0.02% à 0.04% par rapport à notre analyse du mois précédent
Barème des taux immobilier moyens en Octobre 2016
| Durée de prêt | Taux fixes* | Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés |
| 7 ans / 84 mois | 0.86% | 122,71€ |
| 10 ans / 120 mois | 0,97% | 87,47€ |
| 12 ans / 144 mois | 1,10% | 74,16€ |
| 15 ans / 180 mois | 1,21% | 60,78€ |
| 20 ans / 240 mois | 1,39% | 47,75€ |
| 25 ans / 300 mois | 1,69% | 40,89€ |
Consulter les taux de prêt immobilier actuels
Calculez vous même votre mensualité à partir d’un des deux tableaux ci-dessus:
Exemple : prêt de 150 000€ sur 15 ans avec le barème des taux généralement constatés
Nombre de tranche de 10 000€ = 150 000€/10 000€ = 15
Mensualité = 15 (nbe de tranche de 10 000€) * 60,78€ = 911,7€
Pour aller plus loin et calculer le coût total de votre prêt, il suffit de multiplier la mensualité obtenue par le nombre de mois, puis de soustraire du résultat obtenu le montant emprunté.
Exemple : 911,7 € * 180 mois = 164 106€
Coût total du crédit : 164 106€ – 150 000€ = 14 106€
Pour un montant emprunté de 150 000€ sur 15 ans à 1,21%, la mensualité s’élève à 911,7€ pour un coût total de crédit de 14 106€.
*Taux et coût total : les taux indiqués sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires. Ceux-ci ne comprennent pas l’incidence des frais notariés, des garanties, des assurances et d’intermédiation.
